Услуги надзора и контроля

Дипломированные специалисты компании ПКСтрой помогут Вам в таких  сложных областях как:

Строительно техническая  экспертиза объектов

При аренде или приобретении помещений, подписании Акта приема-передачи помещений и в любом другом случае, когда речь идет о техническом состоянии объекта, целесообразности инвестирования и его соответствии требованиям заказчика, разумно провести его независимую проверку.

Эта услуга позволяет провести оценку объекта по нескольким различным критериям. Дополнительно к этому мы учитываем будущее предназначение объекта и планируемые с ним действия заказчика. Отличие полученной в результате этого исследования информации от той, которую предоставляет продавец или его агент в том, что она структурирована, ее объем значительно больше и она может быть использована в дальнейшем: при оформлении сделки, при работе с эксплуатационными службами, для последующей организации строительных работ и во многих других случаях.

Управление проектами

Мы берем на себя функции планирования и управления всеми процессами строительного проекта вплоть до его успешного завершения. В управление проектом входит около сотни различных видов работ, каждая из которых имеет свой документальный выход или закрывает собой отдельный процесс.

 Заказчику регулярно предоставляются отчеты о ключевых событиях и ходе работ на проекте. Так же мы консультируем заказчика, относительно процессов, связанных с проектом, но находящихся под его прямым управлением.

 Особенностью нашего подхода к управлению проектами является то, что мы не только консультируем, а берем на себя взаимодействие с исполнителями и другими участниками проекта по всем вопросам в пределах наших полномочий, включая помощь в проектной документации.

Это позволяет Заказчику снять с себя и своих сотрудников необходимость самостоятельно решать значительную часть технических и организационных вопросов и быть уверенным в том, что все рекомендации доведены до участников проекта и реализованы.

Технический надзор 

Мы предоставляем услуги по независимому контролю затрат и качества выполняемых работ для строительных проектов, находящихся под прямым управлением заказчика.

В ходе работы используется действующая нормативная документацию по технологии строительного производства и операционного контроля, проводится проверка расценок на работы и материалы, контроль процедуры внесения изменений в состав и объем работ, контролируется качество и осуществляется приемка работ. Надзор выполняется на регулярной основе, с оперативной выдачей рекомендаций подрядчикам при обнаружении несоответствий или недостатков и информированием заказчика по ходу работ.

Таким образом, заказчик имеет эффективный инструмент контроля качества работ, который способствует разумной экономии средств, снижению непредвиденных задержек, обеспечивает соответствие отплаты выполненным работам, позволяет контролировать правильность расчетов по вносимым изменениям, оперативно проводить их корректировку и согласование.

Финансово-сметная документация     

При проектировании, подготовки тендерной документации, проведении тендера и посттендерных переговоров, в процессе согласования стоимости изменений по объемам работ и во многих других случаях Заказчику полезно иметь представление о составе работ и их стоимости.

Мы выполняем сметные расчеты на любом этапе проекта, собираем и используем всю имеющуюся информацию о планируемом составе строительных работ и других затрат. Расчет стоимости производится с использованием реальных среднерыночных расценок и удельных показателей, что гарантирует точность и обоснованность оценки. При инициации изменений в состав проекта, появлении новых данных, изменении цен на работы и материалы, мы оперативно вносим корректировки в сметный расчет, что позволяет заказчику контролировать планируемые затраты.

Независимый расчет ресурсов и затрат дает возможность Заказчику не быть связанным расценками какой-либо подрядной организации, не афишировать состав проекта до даты проведения тендера, спокойно принимать решение о выборе тех или иных проектных решений и, в целом, управлять своими инвестициями.

 

Анализ проектной и инженерно-технической документации

Технический аудит проектов и объектов

Технический консалтинг

Комплексное управление

 

Инженерно — строительные консультации

Перед принятием управленческого решения всегда полезно проконсультироваться со специалистами. Положительный момент для нас в том, что это можно привести к полноценному сотрудничеству.

Посредством электронной почты, по Skype и телефону, мы готовы предоставить Вам необходимые консультации по всем вопросам, связанным с организацией проектирования и строительства, необходимым процедурам, рискам на каждом из этапов строительного проекта, работе с участниками проекта, с выбором оптимальных и правильных действий в тех или иных ситуациях. Это нормальная практика, когда пятиминутная беседа со специалистом может значительно сэкономить интересующейся стороне время и средства.

 

Свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное решение для Вашего проекта перепланировки  по телефону +7 (495) 662-20-70 или отправьте заявку.

Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы!